Rechtsanwalt für Immobilienrecht

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Immobilienrecht

Als Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht gehört die immobilienrechtliche Beratung zu den Schwerpunkten der Tätigkeit in unserer Kanzlei. Die umfassende Unterstützung unserer Mandantin im Zusammenhang mit der Projektierung, dem Erwerb, der Finanzierung, der Beleihung, der Vermietung und Anmietung sowie die Veräußerung von Immobilien steht dabei im Focus. Der Überbegriff steht für die folgenden Rechtsgebiete:

Immobilienkauf - Immobilienverkauf
Vor dem Kauf von Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder gewerblichen Immobilien beraten und vertreten wir potentielle Käufer und Verkäufer im Hinblick auf mögliche Fallstricke. Wir prüfen bereits vorliegende Notarverträge und ändern diese gegebenenfalls in enger Abstimmung mit dem jeweiligen Notariat ab. Auch bei Problemen nach Abschluss des Kaufvertrages, zum Beispiel beim Auftauchen von versteckten Mängeln oder dem Fehlen zugesicherter Eigenschaften, stehen wir bei der Durchsetzung der Rückabwicklung oder der Geltendmachung von Mängelgewährleistungs- und Schadensersatzansprüchen an Ihrer Seite.

Erbbaurecht
Wir beraten und vertreten auch in Fragen des Erbbaurechts. Hier kann es zu vielschichtigen Problemen bei der Begründung oder Beendigung eines Erbbaurechts kommen, z.B. bei der Bewertung oder den Rechtsfolgen beim Ablauf eines solchen Rechts. Aber auch während der Dauer des Erbbaurechts können Streitigkeiten beim Verkauf oder Heimfall des Erbbaurechts entstehen.

Vorkaufsrecht
Beim Verkauf einer Immobilie oder eines Erbbaurechts sind häufig Vorkaufsrechte im Grundbuch eingetragen. Wir beraten und vertreten Sie in Bezug auf die Ausübung Ihres Vorkaufsrechts und die damit zusammenhängenden Rechtsfolgen. Auch wenn Sie eine Immobilie oder ein Erbbaurecht verkaufen oder kaufen möchten, das mit einem Vorkaufsrecht belastet ist, helfen wir Ihnen weiter. Probleme gibt es zum Beispiel bei der Umwandlung von Wohnraum in Wohnungseigentum nach der Überlassung an den Mieter oder beim Umfang des Vorkaufsrechts.

Wohnungseigentumsrecht
Das Wohnungseigentumsrecht steht im Spannungsverhältnis zwischen den einzelnen Wohnungseigentümern untereinander und dem Verwalter. Wir beraten Wohnungseigentümer und Verwalter und vertreten ihre Rechte in Beziehung zueinander oder nach außen gegenüber Dritten.

Maklerrecht
Makler und deren Kunden gehören ebenfalls zu unserem Mandantenstamm. Je nach Vertretungsverhältnis fordern wir die Maklerprovision ein oder wehren unberechtigte oder überhöhte Maklerprovisionsansprüche ab.

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